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高雄法拍房仲 拍楠梓精緻2房 8年屋齡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：950 萬
- 參考單價：34.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興西路 136號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114恭40745一
- 投標日：115/06/24
- 保證金：190 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：悅讀文華
- 格局： 2房(室)
- 總坪數：27.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.51 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2043 元/月
鄰近學校：高雄科技大學 楠梓國小 國中
鄰近公園：都會公園
附近交通：國1 台1 捷運 公車
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2043 元/月
鄰近學校：高雄科技大學 楠梓國小 國中
鄰近公園：都會公園
附近交通：國1 台1 捷運 公車
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於尋求高性價比或具備一定法拍知識的投資客來說，值得列入考慮。其主要吸引力在於屋齡新、地點位於楠梓核心區，且參考單價合理，具備不錯的潛在增值或租金收益空間。然而，由於是法拍案件，不具備無條件點交保障，買家必須自行評估佔屋風險與潛在的產權瑕疵。若您偏好全新房源且願意承擔法拍流程的不確定性，這是一筆具有投資價值的標的；但若您是對居住品質要求高且無法容忍後續點交糾紛的首購族，建議在參與投標前務必委託專業法拍仲介進行詳細履勘與產調，以降低購屋風險。
問與答
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
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吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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